{"schema_version":"1.0","attribution":"Landomo","generated_at":"2026-09-05T11:41:54.245Z","catalog_reviewed_at":"2026-08-21","scope":"country","scope_country":"no","content_status":"evidence-qualified","human_indexability":"index, follow","content_language":"no-NO","canonical_feed_url":"https://no.landomo.com/research-feed.json","human_url":"https://no.landomo.com/research/no","country_count":1,"study_count":9,"methodology":{"unit_of_observation":"En aktiv kilderad er en annonsepost som var representert i Landomo da øyeblikksbildet ble tatt. En representert kildeoppføring er én generert portalnøkkel; oppføringene slås ikke sammen til unike utgivere. En kildeoppføring tilordnes en landssamling ut fra sitt dominerende marked, så totalen ikke er et nasjonalt antall filtrert til landet. En rad er ikke en unik eiendom eller en gjennomført transaksjon.","country_assignment":"Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","city_scope":"Bykatalogen filtrerer aktive rader til landet og grupperer dem deretter etter markedets by- eller kommunefelt. Opptak og rangering bruker de fulle totalene for aktive rader; forskningstabellene og grensen på 5 000 rader summerer bare de sju normaliserte annonsetypegruppene. Markeder trenger normalt minst 5 000 fulle rader og tre steder uten dataproblemer; byer trenger normalt minst 300 fulle rader og er begrenset til 60 per marked. En gjennomgått etterspørselsgruppe fra Search Console i Bosnia kan tas med med minst 20 fulle rader. Dette er et utvalgt byutvalg, ikke en nasjonal oversikt over eiendommer.","price_interpretation":"Prisantydninger er annonsepriser, ikke priser fra gjennomførte transaksjoner.","price_medians_published":false,"publication_gate":"Siden er publisert for at rammeverket og det manglende datagrunnlaget skal være synlig. Den er utelatt fra indeksering til et oppdatert øyeblikksbilde oppfyller kravet nedenfor."},"countries":[{"country_code":"no","country_name":"Norge","in_language":"no-NO","canonical_hub_url":"https://no.landomo.com/research/no","portal_snapshot_at":"2026-08-01T20:16:48.268Z","geo_snapshot_at":"2026-07-11T00:48:50.110Z","limitations":["Den samme eiendommen kan forekomme på mer enn én portal. Antallet kilderader er derfor ikke et antall unike eiendommer.","Øyeblikksbildene dekker bare kilder som er representert i Landomo. De er verken fullstendige oversikter over det nasjonale annonsetilbudet eller anslag på portalenes markedsandeler.","Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","Prisantydninger er annonsepriser, ikke priser fra gjennomførte transaksjoner.","Øyeblikksbildene av portaler og byer ble tatt på forskjellige datoer, og tallene legges aldri sammen.","Genererte kildeoppføringer er portalnøkler, ikke dedupliserte utgivere; aliaser eller regionale oppføringer kan tilhøre samme utgiver."],"evidence":{"represented_source_count":5,"active_source_rows":40399,"classified_source_rows":40399,"unclassified_source_rows":0,"classification_rate":1,"normalized_type_count":7,"type_counts":{"apartments-for-rent":7552,"apartments-for-sale":12060,"houses-for-rent":865,"houses-for-sale":9944,"land-for-sale":4682,"commercial-for-rent":3707,"commercial-for-sale":1589},"rental_rows":12124,"sale_rows":28275,"apartment_rows":19612,"house_rows":10809,"land_rows":4682,"commercial_rows":5296,"largest_source_share":0.6958093022104508,"concentration_hhi":0.513268712993053,"effective_source_count":1.9482972070684832,"sampled_city_count":6,"sampled_city_source_row_bucket_sum":6077,"diverse_sampled_city_count":2,"represented_sources":[{"source_id":"finn-no","source_name":"FINN","source_domain":"finn.no","active_source_rows":28110,"classified_source_rows":28110,"type_counts":{"apartments-for-rent":7552,"apartments-for-sale":5235,"houses-for-rent":865,"houses-for-sale":5692,"land-for-sale":3526,"commercial-for-rent":3707,"commercial-for-sale":1533}},{"source_id":"hjem-no","source_name":"Hjem","source_domain":"hjem.no","active_source_rows":5255,"classified_source_rows":5255,"type_counts":{"apartments-for-rent":0,"apartments-for-sale":2742,"houses-for-rent":0,"houses-for-sale":2440,"land-for-sale":58,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":15}},{"source_id":"eiendomsmegler1-no","source_name":"EiendomsMegler 1","source_domain":"eiendomsmegler1.no","active_source_rows":3505,"classified_source_rows":3505,"type_counts":{"apartments-for-rent":0,"apartments-for-sale":2612,"houses-for-rent":0,"houses-for-sale":85,"land-for-sale":808,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}},{"source_id":"dnbeiendom-no","source_name":"DNB Eiendom","source_domain":"dnbeiendom.no","active_source_rows":2600,"classified_source_rows":2600,"type_counts":{"apartments-for-rent":0,"apartments-for-sale":1148,"houses-for-rent":0,"houses-for-sale":1319,"land-for-sale":133,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}},{"source_id":"privatmegleren-no","source_name":"PrivatMegleren","source_domain":"privatmegleren.no","active_source_rows":929,"classified_source_rows":929,"type_counts":{"apartments-for-rent":0,"apartments-for-sale":323,"houses-for-rent":0,"houses-for-sale":408,"land-for-sale":157,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":41}}],"sampled_cities":[{"city_id":"oslo","city_name":"Oslo","source_row_bucket_sum":3194,"categories_with_at_least_100_rows":4,"type_counts":{"apartments-for-rent":999,"apartments-for-sale":1140,"houses-for-rent":18,"houses-for-sale":265,"land-for-sale":24,"commercial-for-rent":687,"commercial-for-sale":61}},{"city_id":"trondheim","city_name":"Trondheim","source_row_bucket_sum":975,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":307,"apartments-for-sale":467,"houses-for-rent":6,"houses-for-sale":71,"land-for-sale":14,"commercial-for-rent":90,"commercial-for-sale":20}},{"city_id":"bergen","city_name":"Bergen","source_row_bucket_sum":626,"categories_with_at_least_100_rows":3,"type_counts":{"apartments-for-rent":292,"apartments-for-sale":148,"houses-for-rent":7,"houses-for-sale":25,"land-for-sale":28,"commercial-for-rent":110,"commercial-for-sale":16}},{"city_id":"kristiansand","city_name":"Kristiansand","source_row_bucket_sum":487,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":181,"apartments-for-sale":105,"houses-for-rent":6,"houses-for-sale":70,"land-for-sale":15,"commercial-for-rent":74,"commercial-for-sale":36}},{"city_id":"stavanger","city_name":"Stavanger","source_row_bucket_sum":447,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":159,"apartments-for-sale":109,"houses-for-rent":16,"houses-for-sale":43,"land-for-sale":7,"commercial-for-rent":97,"commercial-for-sale":16}},{"city_id":"drammen","city_name":"Drammen","source_row_bucket_sum":348,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":74,"apartments-for-sale":106,"houses-for-rent":8,"houses-for-sale":37,"land-for-sale":13,"commercial-for-rent":100,"commercial-for-sale":10}}]},"studies":[{"id":"no:source-coverage","topic":"source-coverage","title":"Norge: dekning av eiendomskilder","question":"Hvor bred er dekningen av representerte kildeoppføringer?","answer_summary":"Norge — Kildedekning: Representert kildeoppføring: FINN — 28 110 / 40 399 Aktive kilderader (Andel av representerte kilderader: 69,6 %); Representerte kildeoppføringer: 5. Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","interpretation_note":"Sammenligner representerte kildeoppføringer og antallet kilderader. Tallene er verken antall unike eiendommer, fullstendige oversikter over portaltilbudet, unike utgivere eller markedsandeler.","evidence_threshold":"Minst 2 representerte kildeoppføringer med minst 500 aktive kilderader hver, og minst 5 000 aktive kilderader totalt. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/source-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"no:listing-type-mix","topic":"listing-type-mix","title":"Norge: fordeling av annonsetyper","question":"Hvilke eiendoms- og transaksjonskategorier dominerer øyeblikksbildet?","answer_summary":"Norge — Fordeling av annonsetyper: Normalisert annonsetype: Leiligheter til salgs — 12 060 / 40 399 Klassifiserte kilderader (Andel av klassifiserte kilderader: 29,9 %). Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","interpretation_note":"Grupperer kilderader i katalogens sju faste annonsetyper og oppgir deres andel av de klassifiserte radene.","evidence_threshold":"Minst 5 000 klassifiserte kilderader, minst 90 % klassifiseringsdekning og minst 4 normaliserte typer med minst 100 rader hver. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/listing-type-mix","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"no:rent-versus-sale","topic":"rent-versus-sale","title":"Norge: fordeling av representerte kilderader for utleie og salg","question":"Heller det representerte øyeblikksbildet mot utleie eller salg?","answer_summary":"Norge — Utleie kontra salg: Kilderader for utleieannonser: 12 124 (Andel av representerte kilderader: 30 %); Kilderader for salgsannonser: 28 275 (Andel av representerte kilderader: 70 %); Aktive kilderader: 40 399. Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","interpretation_note":"Summerer de relevante klassifiserte kilderadgruppene innenfor ett og samme portaløyeblikksbilde. Resultatet er ikke et anslag på den nasjonale boligmassen eller etterspørselen etter boliger.","evidence_threshold":"Minst 5 000 klassifiserte kilderader, minst 90 % klassifiseringsdekning, minst 500 kilderader for utleie og minst 500 for salg. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/rent-versus-sale","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"no:apartments-versus-houses","topic":"apartments-versus-houses","title":"Norge: fordeling av representerte kilderader for leiligheter og hus","question":"Er leiligheter eller hus mest fremtredende i de representerte kildene?","answer_summary":"Norge — Leiligheter kontra hus: Kilderader for leiligheter: 19 612 (Andel av representerte kilderader: 48,5 %); Kilderader for hus: 10 809 (Andel av representerte kilderader: 26,8 %); Aktive kilderader: 40 399. Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","interpretation_note":"Sammenligner kilderader med annonser for leiligheter og hus på tvers av utleie og salg, men utelater tomter og næringseiendom.","evidence_threshold":"Minst 90 % klassifiseringsdekning, minst 5 000 kilderader for boliger, minst 500 for leiligheter og minst 500 for hus. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/apartments-versus-houses","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"no:source-concentration","topic":"source-concentration","title":"Norge: konsentrasjon av representerte kildeoppføringer","question":"Hvor konsentrert er øyeblikksbildet av representerte kildeoppføringer?","answer_summary":"Norge — Kildekonsentrasjon: Representert kildeoppføring: FINN — 28 110 / 40 399 Aktive kilderader; Største andel fra én representert kildeoppføring: 69,6 %; Konsentrasjon blant kildeoppføringer (HHI, skala 0–1): 0,513. Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","interpretation_note":"Oppgir andelen til den største representerte kildeoppføringen, HHI på en skala fra 0 til 1 og effektivt antall kildeoppføringer. Målene beskriver Landomos øyeblikksbilde av genererte portalnøkler, ikke unike utgivere eller portalenes nasjonale markedsandeler.","evidence_threshold":"Minst 2 representerte kildeoppføringer med minst 500 aktive kilderader hver, og minst 5 000 aktive kilderader totalt. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/source-concentration","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"no:classification-coverage","topic":"classification-coverage","title":"Norge: dekning av annonseklassifisering","question":"Hvor komplett er den normaliserte klassifiseringen av annonsetyper?","answer_summary":"Norge — Klassifiseringsdekning: Klassifiserte kilderader: 40 399 / 40 399 Aktive kilderader (Dekningsgrad for normalisert klassifisering: 100 %); Rader utenfor de sju normaliserte typene: 0. Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","interpretation_note":"Skiller rader i normaliserte typegrupper fra det totale radantallet i portaløyeblikksbildet og oppgir resten som uklassifisert, i stedet for å anta at de sju gruppene omfatter alle radene.","evidence_threshold":"Minst 1 000 aktive kilderader, minst 80 % klassifiseringsdekning og minst 3 normaliserte typer med minst 100 rader hver. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/classification-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"no:land-supply","topic":"land-supply","title":"Norge: dekning av representerte tomteannonser","question":"Hvor synlige er tomter til salgs i det representerte øyeblikksbildet?","answer_summary":"Norge — Dekning av tomteannonser: Kilderader for tomter til salgs: 4 682 / 40 399 Aktive kilderader (Andel av representerte kilderader: 11,6 %). Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","interpretation_note":"Måler klassifiserte kilderader for tomter til salgs og andelen deres i portaløyeblikksbildet, ikke tomtetransaksjoner eller alle tomter som tilbys nasjonalt.","evidence_threshold":"Minst 90 % klassifiseringsdekning, minst 1 000 kilderader for tomter til salgs og en fordeling der minst 2 representerte kildeoppføringer eller 3 byer i utvalget hver har minst 100 slike rader. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle. Et alternativ basert på bredden i byutvalget krever også at det ikke finnes noen kjent advarsel om geografisk dataintegritet.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/land-supply","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"no:commercial-property","topic":"commercial-property","title":"Norge: kilderadstudie av næringseiendom","question":"Hvor stort er det representerte datagrunnlaget for næringseiendom?","answer_summary":"Norge — Næringseiendom: Kilderader for næringseiendom: 5 296 / 40 399 Aktive kilderader (Andel av representerte kilderader: 13,1 %). Landssamlingene bruker det dominerende markedet for hver kilde. Det totale radantallet for en kilde kan derfor omfatte rader utenfor det aktuelle landet.","interpretation_note":"Slår sammen kilderader for utleie og salg av næringseiendom per kildeoppføring og holder resultatet som en egenskap ved den representerte samlingen, ikke som bevis på nasjonal tilstedeværelse eller fravær.","evidence_threshold":"Minst 90 % klassifiseringsdekning, minst 1 000 kilderader for næringseiendom totalt og en fordeling der minst 2 representerte kildeoppføringer eller 3 byer i utvalget hver har minst 100 slike rader. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle. Et alternativ basert på bredden i byutvalget krever også at det ikke finnes noen kjent advarsel om geografisk dataintegritet.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/commercial-property","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z","2026-07-11T00:48:50.110Z"],"required_snapshot_kinds":["portal","geo"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"no:city-coverage","topic":"city-coverage","title":"Norge: dekning i byutvalget","question":"Hvilke byer finnes i det kvalifiserte geografiske utvalget?","answer_summary":"Norge — Bydekning: By i utvalget: Oslo — 3 194 / 6 077 Sum av kilderader på tvers av de sju normaliserte gruppene i byutvalget (Andel av summen av kilderader på tvers av de sju normaliserte gruppene i byutvalget: 52,6 %); Kvalifiserte byer i utvalget: 6.","interpretation_note":"Rangerer bare byer som er tatt med i den genererte katalogen. Mindre byer og markeder under katalogens terskelverdier er bevisst utelatt.","evidence_threshold":"Et geografisk øyeblikksbilde, minst 6 byer i utvalget, minst 5 000 kilderader summert på tvers av de sju normaliserte gruppene i byutvalget og ingen kjente geografiske datafeil. Alle øyeblikksbilder studien krever, må være datert senest på evalueringsdatoen og kan ikke være mer enn 90 dager gamle.","canonical_url":"https://no.landomo.com/research/no/city-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-07-11T00:48:50.110Z"],"required_snapshot_kinds":["geo"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}}]}]}